| ניתן להוסיף מסלולי הלוואה ללא הגבלה | מחשבון משכנתא מתעלם לפעמים מהוצאות נלוות, מיסים שונים, ביטוחים, תחזוקה כללית ועלויות נוספות וקיים סיכוי שהאומדנים אותם הוא יציג לאחר החישובים לא יהיו מדויקים במלואם |
|---|---|
| מכאן נובע בברור, שכדאי להקטין את תקופת המשכנתא, אלא שהלווה לא תמיד נמצא במצב פיננסי טוב דיו, שיאפשר לו לבחור בתקופת משכנתא מינימאלית | זכרו: במידה ותמהיל המשכנתא מורכב ברובו ממסלול ריבית פריים, עמלת פירעון מוקדם של המשכנתא תהיה קטנה יותר בהשוואה לעמלת פירעון מוקדם בתמהיל משכנתא שאינו מורכב ברובו ממסלולי ריבית פריים |
| נתוני ומדד המחירים לצרכן אשר מופיעים במחשבון כברירת מחדל הינם אינדיקציה לממוצע ריביות שניתן לקבל בהלוואות שניתנות באחוזי מימון של 46% - 60% מימון | החזר חודשי התחלתי - נקבל תוצאה של ההחזר החודשי בחודש הראשון בהלוואה |
|---|---|
| מחשבון המשכנתא מסייע לשמור על תקציב מאוזן לכל אורך חיי ההלוואה | עם קצת מאמץ, אפשר למצוא ברשת מחשבונים, המאפשרים להזין הערכה של השינויים הצפויים במדד, והם ייכללו בחישוב הכולל |
אם אתם רוצים להגדיל את ההון העצמי על ידי או הלוואה חוץ בנקאית ובכך לחסוך יותר בתשלומי המשכנתא ובהחזרים החודשיים שלכם.
29