| כנוסחו ערב יום המעבר חישוב ליניארי רגיל | בן הזוג שהילדים נמצאים בחזקתו זכאי לנקודה אחת נוספת בשל העובדה שהוא חי בנפרד; ב |
|---|---|
| אינו בהכרח מציע את התוצאה הטובה ביותר שכן לנתוני הבסיס כמו יום הרכישה ושווי הרכישה עשויה להיות השפעה על בחירת הפטור המתאים | בהתאם לנתונים שהוזנו ההמערכת תקבע את החלק בשווי המכירה של הדירה הראשונה החייב במס ואת החלק היחסי של שווי הרכישה, הניכויים וההשבחות שיובאו בחשבון בחישוב השומה |
ככל שלא קיימת זכאות להנחה במס בתקופה הקובעת בחישוב החבות במס בדירת מגורים או ככל שקיימת זכאות להנחה במס בחישוב המס של זכות אחרת, ניתן להתאים את הזכאות להנחה באופן ידני בלשונית "הפסדים לקיזוז, זיכויים והנחות".
| חישוב המס ב "עסקאות נטו" מתבצע על ידי המערכת לפי הוראות סעיף 17 ד לחוק מיסוי מקרקעין בדרך של "גילום מלא" - התמורה בהסכם המכירה, בתוספת סכום המס שהיה על המוכר לשלם על מנת שתיוותר בידו התמורה האמורה, אילו הקונה לא היה מקבל על עצמו את תשלום המס | ככל שההעברה ללא תמורה דווחה בפטור ממס לפי סעיף 49ב 1 לחוק כנוסחו ערב תיקון 76 פטור לדירה מזכה אחת ל-4 שנים או לפי סעיף 49ב 2 לחוק כנוסחו כיום דירה יחידה או סעיף 49ב 2 לחוק כנוסחו ערב תיקון 76 פטור דירה יחידה אחת ל-18 חודש , כי אזי "שווי הרכישה" הנו שוויה של הזכות ביום קבלתה |
|---|---|
| הטפסים האמורים פורסמו על ידי רשות המיסים במהלך 1 |