| يناقش موضوعنا اليوم نقاط هامة مثل ما هو الصك الصك هو الذي يثبت ملكية العقارات في المملكة العربية السعودية، حيث من خلالها يتم حصر الملكية العقارية للمواطنين من خلاله، وقد أطلقت وزارة العدل السعودية خدمة الصك الإلكتروني التي من خلالها يمكن تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني محفوظ على موقع وزارة العدل السعودية، وهذه الخدمة من الخدمات المجانية التي وفرتها وزارة العدل السعودية، كما تعتبر الصكوك أوراقاً مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، والتي تعطي حاملها ملكية حصة في مشاريع أو استثمار معين بعيداً عن ملكية العقارات، وهو يمثل الركيزة الأساسية للصحوك المصدرة، لهذا تعتبر الصكوك مهمة بشكل كبير لإثبات حالة الملكية لأي عقارات كالمنازل أو الأراضي | يمكنك أيضاً مشاهدة : بمبلغ يصل إلي 500 ألف ريال سعودي في المملكة العربية السعودية |
|---|---|
| اعلنت الوزارة انها استكملت هذه الخدمة للمالكين عبر موقعها الالكتروني ، وتقدم الخدمة مجانا ، وهناك شائعات حول تحويل الخدمة الى خدمة مدفوعة الا ان الوزارة نفت هذه الشائعات مؤكدة ان الخدمة سيتم الاحتفاظ بها إلكترونيًا من خلال موقع الوزارة ، وإذا تم إنشاء إمكانية تحويل الصكوك من خلال كاتب عدل ، فسيتم فرض رسوم على التعامل مع الموثقين ، تمامًا مثل الخدمات الأخرى التي تقدمها | شاهد أيضا: تحديث الصكوك القديمة إلكترونيا أقدمت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية على تقديم خدمة تحديث الصكوك القديمة بالطريقة الكترونيا، وتعتبر هذه الخدمة افضل من الكتابات الورقية وهي تغني عن زيارات كتابات العدل والتي تمكن هذه الخدمة من التحقق من صحة الصك العقاري كما هو مسجل في انظمة وزارة العدل، وتعتبر هذه الخدمة تغني المستفيدين عن زيارة كتابات العدل، والتي تمكنهم من التحقق من صحة الصك العقاري من خلال إدخال رقم الصك وتاريخه، لتظهر تفاصيل بيانات الصك، كحالة ونوع ومساحة الصك، والمدينة والحي، ورقم المخطط والقطعة التي يقع فيها الصك |
هناك العديد من الأسئلة والاستفسارات عن الصكوك العقارية، لذا في هذا الموضوع سنتعرف على طريقة تحديث صك ارض أو بيت أو تحويله إلى صك الكتروني وكذلك سنعرف طريقة تعديل صك وافراغه من مالك لمالك آخر والشروط والمتطلبات لذلك.
| شاهد أيضا: في ختام المقال الذي تعرفنا على كيفية تحديث الصكوك القديمة الكترونيا، وأيضاً تعرفنا على ما هو الصك الكتروني، وتعرفنا على مميزات تحويل الصكوك القديمة إلكترونيا، وتعرفنا على شروط تحديث الصكوك القديمة الكترونيا، وفي الختام يمكنكم مشاركتنا بآرائكم وتعليقاتكم حول هذا المقال، ودمتم بود | بالإضافة لأن يكون الصك إلكتروني حتى تتم عملية الإفراغ |
|---|---|
| وهذا فيديو يشرح خطوات تقديم الطلب بالتفصيل بعد التقديم يتعين عليك الانتظار لحين مراجعة الطلب ومعالجته، ولاحقًا سيصل لمقدم الطلب رسالة على الجوال باكتمال الطلب، عندها يجب زيارة كاتب العدل في المنطقة التي يتبع لها الصك وتزويدهم هناك برقم الطلب، وبذلك تتم عملية تحويل الصك الكتروني للعقار لديك | طلبات الإفراغ العقاري أصدرت وزارة العدل خدمة الإفراغ العقاري عبر الموثقين تتمثل في توفير بيانات الصك العقاري وهويات البائع والمشتري، وتوفير بيانات الوكالة في حال كان أحدهما وكيلاً وأصل مبلغ قيمة العقار إن كان شيكا موثق فيحضر أصل الشيك، أو أصل الحوالة مختومة من البنك إن كان المبلغ عن طريق الحوالة |
الصك المفقود في حال كان لديك صك ورقي قديم مفقود أو تالف يمكنك التقديم على خدمة استخراج صك بدل مفقود أو تالف لاستخراج صك جديد، وتكون عبر تقديم طلب إلكتروني على منصة ناجز وذلك بالدخول إلى ناجز ثم الخدمات الإلكترونية ثم من الخدمات العقارية ومنها اختيار خدمة صك بدل مفقود أو تالف، قدم الطلب هناك بإدخال البيانات المطلوبة كما تظهر لك ثم تصلك لاحقًا رسالة تفيد بمراجعة كتابة العدل، ستقوم بمراجعة كتابة العدل التي يتبع لها الصك وسيصدر صك جديد بدل المفقود أو التالف.
21| تحديث الصكوك العقارية هي أحد الخدمات المجانية التي قامت بإطلاقها وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عن طريق الموقع الإلكتروني الخاص بالوزارة، و ذلك للتسهيل من المواطنين في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية من تحديث الصكوك العقارية دون الحاجة إهدار الوقت أو الجهد في مكاتب وزاره العدل، أما إذا أراد الشخص الحصول علي التحديث من خلال الموثقين أو الموثقات سيكون هناك رسوم تحصيل علي التحديث كأي خدمة من الخدمات التي يقدمها الموثق من توثيق عقود شركات أو إفراغ العقار أو تحرير وكاله شرعية و لكن دون ذلك فان الخدمة الالكترونية مجانية تماماً و كل ما عليك فعلة هو كتابة بيانات الصك المراد تحديثه عن طريق الموقع الرسمي لوزارة العدل في المملكة العربية السعودية | |
|---|---|
| يمكنك التحقق من الصك من خلال الخدمة وذلك عن طريق اتباع الخطوات الآتية والمذكورة على موقع البوابة | التحقق من الصك العقاري الصكوك العقارية هي من الصكوك التي لكي تستطيع التحقق وتسجيلها يجب عليك الذهاب إلى المكتب ولكن قامت الوزارة بتوفير موقع إلكتروني حتى يتم التحقق من الصك العقاري بكل سهولة وبدون تعب |
ونفت المصادر ما يتم تداوله في منصات التواصل الاجتماعي من تحويل الخدمة إلى مقابل مالي، مؤكدة أنه حديث غير دقيق، إذ ستظل الخدمة مجانا في وزارة العدل، وإذا ما أراد صاحب الشأن الحصول عليها عبر الموثقين والموثقات فهذا اختياره ولكنها ستكون بمقابل مالي.
14